A qui s'adresse la garantie des Loyers impayés?

Propriétaire bailleur, particulier ou S.C.I., qui gère son bien sans avoir recours à un professionnel de la gestion locative.

Professionnels de la gestion locative (contrats groupes) NOUS CONSULTER

Lots assurables : baux d'habitation et baux professionnels (profession libérale).


Les plus produits


"TOUS RISQUES" : intervient dès que le locataire est défaillant

Garantie des loyers pendant 24 mois

Frais de contentieux pris en charge sans limitation

Garantie des Détériorations Immobilières incluant une perte pécuniaire pour non location pendant les travaux pris en charge

Protection juridique en cas de litige dans le cadre du bail (sauf non paiement et détériorations)

Appréciation large de la solvabilité du locataire : on tient compte également des allocations diverses et pensions reçues

Garantie d'un locataire en place possible

Pas de dossier à constituer pour les locataires en place depuis + 12 mois sans incident de paiement, à la date d'adhésion

90% de la prime sont déductibles des revenus fonciers

Conditions de souscription

Le revenu du (des) locataire (s) représente ...... fois le loyer 3 fois entre 2 et 3 fois moins de 2 fois C.D.I. hors période d'essai Retraités et autres T.N.S acquise acquise avec caution solidaire impossible C.D.D., C.D.I. en essai acquise avec caution solidaire impossible Étudiant acquise avec caution solidaire 12 mois sans incident acquise

Prise d'effet des garanties :

   - Date d'effet = date du bail  effet immédiat
   - Date d'effet postérieure à la date du bail période probatoire de 3 mois pendant lesquels il ne doit pas y avoir d'incident de paiement.

Contrat "Isolé Groupé"

Pour un propriétaire assurant au moins 5 lots, il est possible de mettre en place un seul contrat : NOUS CONSULTER POUR ÉTUDE.

Exclusions (extrait) :

    Exclusions spécifiques à la garantie des loyers :

      - Les baux commerciaux, artisanaux et ruraux, ou les locations saisonnières,
      - Les habitations louées à titre de résidences secondaires,
      - Les baux conclus entre le propriétaire et son conjoint, ses ascendants, descendants ou collatéraux

    Exclusions spécifiques à la garantie des détériorations immobilières :

      - Le défaut d'entretien, l'usure normale, la vétusté, ainsi que les dommages causés aux espaces verts, aménagements extérieurs, arbres, plantations, éléments de clôture.
      - Les dommages au mobilier.

Retour